公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。房子1998年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。
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小区参考价在7061元/㎡房子1998年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
70.0㎡ | 2024-03-13 | 36万 | 5143元/㎡ | 市场信息 |
90.0㎡ | 2020-04-18 | 70万 | 7778元/㎡ | 市场信息 |
90.0㎡ | 2018-10-19 | 70万 | 7778元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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7成
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商业贷款
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公积金贷款
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
